別再拖!提早做好財產節稅規劃

阿輝伯適逢高齡年紀,打拚了一生,獲得事業成功,與阿春嬸及小明一家三口生活美滿,至今擁有土地二筆、房屋一棟及銀行存款四百萬元。但阿輝伯知道他自己身體不好,讓他最煩心的是,若他不幸去世了,擔心被政府課徵太多稅,所以他考慮將土地及房屋贈與給兒子,贈與當年二筆土地公告現值3000萬元〈分別為2000萬及1000萬〉,房屋評定現值兩百萬元。然而到底是生前移轉比較能節稅?.....

房地合一稅?要賣房子該怎麼辦?適用何種稅制?

近來房地合一稅的話題炒得沸沸揚揚,不少民眾仍搞不清楚其中細節而感到無所適從,下列依取得時間分為三大類別說明,並針對其給予不同的建議

遺產繼承-分割繼承篇

陳小姐因父親去世,與大哥及三弟共同繼承了台南兩間及嘉義一間房屋,其父親的意思是希望由大哥繼承台南祖厝、三弟繼承台南另一間房屋,由陳小姐繼承嘉義的房屋,但因為大哥覺得過程複雜,並以工作繁忙為由,實在難以抽空配合辦理,陳小姐擔心若拖太久沒有辦理繼承,恐有罰鍰的問題,而尋求附近代書幫忙。而代書僅告知陳小姐可以辦理公同共有繼承,只需要一個人就可以辦理,因此陳小姐就辦理.....

你符合重購房屋退稅的資格嗎?

陳先生一家三口,原本居住在兩房一廳的22坪公寓裡面,但是最近太太又懷孕了,想要換大一點的房子,因此在104年的時候,在附近又買了一間三房兩廳的45坪房子,並於105年的時候順利將持有10年的22坪公寓賣掉,但因為新屋貸款負擔頗重,加上傢俱、修繕、裝潢等雜支費用,累計下來也是一筆不小的開銷,令陳先生的財務壓力很大,十分煩惱.....

買賣房屋怕「詐」彈,公正專業有保障

王媽媽原本和兒子相依為命,住在一間老舊的小公寓,後來兒子即將結婚,鑑於往後的人生規劃,決定換一間大一點的房子,可以三代同住。由於買大房子需要多花錢,王媽媽想省下仲介費,遂向身邊的人探聽賣屋訊息。在鄰居的介紹下於市區找到一棟三樓層的透天厝,看屋過程甚為滿意。聽說這間透天厝,是鄰居的朋友李先生因故急需現金,所以只要求訂金多付一些,幫他暫度難關便宜售出即可。王媽媽心想.....