疫情警戒降級，五個方法讓你的房貸問題一起降級

三級警戒兩個半月，終於降級了！疫情期間，你的工作與收入有受到影響嗎？如果你身上有背負房貸，繳款是不是也有遇到問題呢？如果房貸遲繳超過三個月，銀行就會向法院申請催收程序，如果在法院催收程序後還是遲遲沒有繳納，就會進入房屋法拍囉！為了避免這樣的狀況發生，OK忠訓國際幫你整理了五個方法，幫助你減輕房貸的壓力喔！

一、利用房貸寬限期

在購屋時，為了讓申貸人資金調度更為靈活，銀行會提供二至五年的房貸寬限期。在寬限期中，申貸人只需要繳納房貸利息，不需要繳納本金，也就是所謂的「還息不還本」，本金則會平均分攤至之後的還款期。在疫情期間，可以利用寬限期來緩解財務危機，不過要注意，如果你本身已經擁有三戶以上的房屋，就無法申請寬限期喔！

二、重新協商房貸還款方案

除了寬限期外，也可以選擇主動聯絡銀行延長還款期限。不過要特別注意的事情是，延長還款期限最高只能到30年，如果你原本房貸就已經分期30年繳款，就無法使用這個方式。

三、轉貸其他銀行獲取更好的方案

轉貸就是將原本的房貸轉移到別間銀行，藉此與新的銀行研討寬限期與貸款利率。但新轉貸的銀行也會進行信用評估，需綜合考量核準方案優劣、手續費與違約金。然而房貸動輒數十年，精打細算評估長期的利息支出與一次性的費用，定能有效減輕經濟壓力。

四、申請政府緩繳措施

因為疫情造成的衝擊，政府提供了緩繳措施與紓困貸款。金管會於2021年6月3號拍板，將貸款緩繳的申請期限延長至2021年底，針對個人金融產品(房貸、車貸、信用卡款項等)，提供緩繳或展延3至6個月等措施，需要的人也要抓緊時間進行申請。

五、尋求專業協助

在疫情時間，大家的生活或多或少都有改變：收入減少、工作型態的變化、資金上的需求。在面對困難的時候，與其盲目努力，專業的建議更重要。OK忠訓國際24年的貸款諮詢經驗，服務過百萬人次客戶，並有專利的貸款媒合平台。面對貸款問題，能夠找到精準的解決方法，幫助你對症下藥，解決困難。

貸款與財務的管理，在疫情中顯得格外重要。讓我們陪伴你一起走過疫情，提升生活品質，回歸正常生活。